1999〜2009年築, 専有面積43.42㎡〜63.42㎡の平均販売価格
京都府
68.2万円/㎡
前年比+2.7%
京都市中京区
76.0万円/㎡
前年比-11.5%
エステムプラザ京都四条烏丸
京都府京都市中京区姥柳町
/ 四条駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
5,321万円
99.6万円/㎡
3,451
4,698
5,945
7,192
AI査定結果
推定相場価格
5,321万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,698万円〜5,945万円
87.9万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
エステムプラザ京都四条烏丸
5,880万円（110.1万円/㎡）/ 5階 / 53.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 5,880万円 | 110.1万円 | 5階 | 53.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 5,480万円 | 102.6万円 | 11階 | 53.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 5,980万円 | 111.9万円 | 11階 | 53.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 6,980万円 | 130.7万円 | 11階 | 53.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/20 | 4,980万円 | 93.2万円 | 6階 | 53.44㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は96.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 5,780万円 | 106.0万円 | 54.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/05 | 三条室町アーバンライフ 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 85.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅4分 | 7,880万円 | 129.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/02 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/02 | ファヴィエ四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ルイシャトレ御池 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 102.5万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,780万円 | 100.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/19 | パデシオン六角堀川東 京都市中京区橋浦町 | 二条城前駅6分 | 5,300万円 | 88.5万円 | 59.86㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/22 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 4,280万円 | 91.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/07 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 4,899万円 | 89.8万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/31 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,580万円 | 84.4万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/12 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 5,080万円 | 84.9万円 | 59.84㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/15 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 5,480万円 | 102.2万円 | 53.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/24 | エルシア四条麩屋町 京都市中京区桝屋町 | 烏丸駅5分 | 5,468万円 | 109.0万円 | 50.16㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅3分 | 6,300万円 | 97.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | ベルシャトウ御所南堺町 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 6,480万円 | 105.0万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/15 | リソシエラグジェ御所南 京都市中京区晴明町 | 京都市役所前駅6分 | 6,280万円 | 100.2万円 | 62.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/13 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 京都市役所前駅8分 | 6,980万円 | 124.5万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/25 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条城前駅5分 | 3,560万円 | 87.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランエスパス御所南 京都市中京区西竹屋町 | 二条城前駅8分 | 5,480万円 | 85.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/25 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 4,680万円 | 84.0万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/13 | 藤和シティホームズ河原町二条アクシス 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅6分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/12 | リソシエ鴨川グランディス 京都市中京区末丸町 | 京都市役所前駅9分 | 4,980万円 | 89.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.7%上昇、京都市中京区では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.1万円）は京都市中京区の平均と比較して44.9%割高です。
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